Код ОКВЭД 68.32.2 с расшифровкой

ОКВЭД 68.32.2: Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Код ОКВЭД 68.32.2 относится к классу 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» и предназначен для кодификации деятельности по управлению эксплуатацией нежилого фонда. Данный код регулируется Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), который введен в действие приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст.

Содержание деятельности по ОКВЭД 68.32.2

Согласно классификатору, данный вид экономической деятельности включает:

• Управление эксплуатацией нежилых зданий и сооружений (например, офисных центров, торговых комплексов, складов, производственных помещений) за вознаграждение или на договорной основе.
• Обеспечение технической эксплуатации зданий (поддержание в работоспособном состоянии конструкций, инженерных систем: отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции).
• Организацию и контроль за проведением текущего и капитального ремонта общего имущества нежилого фонда.
• Сбор платежей за коммунальные услуги и обслуживание, ведение расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
• Прочие услуги по договорам с собственниками недвижимости, связанные с поддержанием и эксплуатацией объекта.

Важно отметить, что данный код не включает деятельность по управлению жилым фондом (это ОКВЭД 68.32.1) и непосредственную аренду или оперативное управление недвижимостью от своего имени.

Для какого вида бизнеса подходит данный ОКВЭД

Этот код ОКВЭД предназначен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, специализирующихся на профессиональном управлении коммерческой недвижимостью. Он подходит для следующих видов бизнеса:

• Управляющие компании (УК) для торговых центров, бизнес-центров, офисных зданий.
• Специализированные операторы складов и логистических комплексов.
• Компании, предоставляющие услуги технической эксплуатации и аутсорсинга для промышленных предприятий.
• Фирмы, осуществляющие комплексное обслуживание нежилых зданий по договорам с собственниками.

Выбор этого кода обязателен при регистрации бизнеса, если основная деятельность заключается в управлении эксплуатацией нежилых объектов на основании договора возмездного оказания услуг (например, договора управления).