Код ОКВЭД 64.99.9 с расшифровкой

ОКВЭД 64.99.9: Деятельность жилищных накопительных кооперативов в России

Код ОКВЭД 64.99.9 предназначен для классификации деятельности жилищных накопительных кооперативов (ЖНК) согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2). Данный код относится к классу 64 «Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению» и является частью группировки 64.99 «Прочая финансовая деятельность, кроме страхования и пенсионного обеспечения, не включенная в другие группировки».

Сущность деятельности по ОКВЭД 64.99.9

Деятельность, подпадающая под данный код, заключается в организации и функционировании жилищных накопительных кооперативов. ЖНК – это некоммерческие организации, создаваемые с целью удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Правовой основой для их работы является Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Основные принципы работы ЖНК включают привлечение денежных средств граждан (пайщиков) в виде паевых взносов, использование этих средств для приобретения или строительства жилой недвижимости и последующую передачу этой недвижимости в пользование пайщикам после полного внесения ими паевого взноса.

Для какого вида бизнеса подходит данный ОКВЭД

Данный код ОКВЭД предназначен исключительно для юридических лиц, зарегистрированных в организационно-правовой форме жилищного накопительного кооператива и осуществляющих деятельность, строго соответствующую законодательству о ЖНК. Он не подходит для ипотечных брокеров, риелторов, застройщиков, управляющих компаний или других организаций, работающих на рынке недвижимости, но не являющихся жилищными кооперативами в понимании закона.

Ключевые аспекты регулирования

Деятельность ЖНК находится под строгим государственным контролем. Кооперативы обязаны вступать в саморегулируемые организации (СРО) в сфере финансового рынка, объединяющие некредитные финансовые организации. Их работа контролируется Банком России, который выполняет функции мегарегулятора финансового рынка. Законом установлены жесткие требования к размеру собственных средств кооператива, порядку привлечения паевых взносов и размещению его средств, а также к раскрытию информации для потенциальных и действующих пайщиков.