Код ОКВЭД 68.10.1 с расшифровкой

ОКВЭД 68.10.1: Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

Код ОКВЭД 68.10.1 представляет собой узкоспециализированный классификатор в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД 2), который обозначает деятельность по подготовке к продаже собственного недвижимого имущества. Данный код относится к группе 68.10 «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества», которая, в свою очередь, входит в раздел L «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».

Содержание деятельности по ОКВЭД 68.10.1

Согласно официальному описанию классификатора, данный вид деятельности включает в себя исключительно подготовительные операции, осуществляемые собственником объекта недвижимости перед его непосредственной продажей. К таким операциям относятся:

• Проведение необходимых юридических и технических экспертиз (например, оценка рыночной стоимости объекта, проверка документов).
• Оформление и подготовка правоустанавливающей и иной документации, требуемой для совершения сделки купли-продажи.
• Прочие действия, направленные на приведение недвижимости в состояние, пригодное для продажи на рынке, за исключением строительных и ремонтных работ.

Важно отметить, что данный код не включает агентскую деятельность по посредничеству при купле-продаже недвижимости (это относится к кодам группы 68.31), а также строительство, капитальный или косметический ремонт для подготовки объекта к продаже.

Для какого вида бизнеса подходит данный ОКВЭД

Код ОКВЭД 68.10.1 предназначен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые специализируются именно на подготовке к продаже недвижимости, находящейся в их собственности. Это может быть актуально для:

• Девелоперских компаний , которые после завершения строительства и оформления права собственности на объекты (например, квартиры в новостройке) осуществляют их подготовку к продаже конечным покупателям.
• Компаний, работающих с коммерческой недвижимостью , которые владеют офисными зданиями, торговыми центрами или складами и подготавливают их к реализации.
• Инвесторов в недвижимость (юридических лиц), которые скупают объекты, проводят их юридическую и техническую подготовку для последующей перепродажи без проведения ремонтно-строительных работ.

Использование этого кода позволяет четко обозначить в реестре Росстата специфику деятельности, связанной не с посредничеством, а с подготовкой к реализации собственных активов.