Код ОКВЭД 68.1 с расшифровкой

Код ОКВЭД 68.1: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Код ОКВЭД 68.1 согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) обозначает вид экономической деятельности «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Данный код относится к классу 68 «Операции с недвижимым имуществом».

Содержание деятельности по ОКВЭД 68.1

Эта группировка включает:

• Покупку и продажу собственного недвижимого имущества, включая жилые и нежилые помещения, здания, земельные участки.
• Продажу собственных земельных участков, включая участки с расположенными на ними зданиями и сооружениями.

Ключевым аспектом является то, что деятельность осуществляется с собственным имуществом, то есть с тем, которое находится в собственности лица (юридического или физического), осуществляющего сделку.

Что не входит в данный код

Важно отличать эту деятельность от посреднических услуг. В ОКВЭД 68.1 не включаются:

• Деятельность агентов по купле-продаже недвижимости (это ОКВЭД 68.31).
• Аренда и управление недвижимым имуществом (это ОКВЭД 68.2 и 68.3).
• Строительство зданий для последующей продажи (это относится к разделу «Строительство»).

Для какого вида бизнеса подходит ОКВЭД 68.1

Данный код ОКВЭД предназначен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые планируют профессионально заниматься куплей-продажей недвижимости, являющейся их собственностью. Это подходит для:

• Депвелоперских компаний (девелоперов) , которые покупают земельные участки, строят объекты (через подрядчиков) и затем продают готовую недвижимость.
• Компаний, инвестирующих в недвижимость (инвесторов) , которые приобретают объекты с целью их последующей перепродажи (трейдинг).
• Профильных организаций , для которых операции с собственной недвижимостью являются основной экономической деятельностью.

Использование кода 68.1 является обязательным для официального обозначения данного вида бизнеса при государственной регистрации и в отчетности.