Код ОКВЭД 68.10.22 с расшифровкой

ОКВЭД 68.10.22: Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

Код 68.10.22 по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) относится к группе 68.10 «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» и детализирует деятельность, связанную с операциями на рынке коммерческой недвижимости.

Содержание кода ОКВЭД 68.10.22

Данный код классифицирует экономическую деятельность по покупке и продаже недвижимости, которая находится в собственности лица (юридического или физического), осуществляющего сделку, и имеет нежилое назначение. К такой недвижимости относятся:

• Отдельно стоящие нежилые здания (офисные центры, склады, производственные корпуса, торговые комплексы).
• Нежилые помещения внутри зданий (офисы, торговые площади, производственные и складские помещения).

Деятельность по данному коду подразумевает совершение сделок купли-продажи с объектами, которые изначально были приобретены или построены для последующей перепродажи, то есть с инвестиционными целями. Это не включает деятельность по аренде или управлению недвижимостью, а также посреднические услуги (риелторские услуги), для которых существуют отдельные коды ОКВЭД.

Для какого вида бизнеса подходит данный ОКВЭД

Код ОКВЭД 68.10.22 предназначен для регистрации и ведения следующих видов коммерческой деятельности:

• Инвестиционные компании и фонды , специализирующиеся на операциях с коммерческой недвижимостью.
• Девелоперские компании , которые не только строят, но и непосредственно продают построенные или реконструированные нежилые объекты.
• Компании-собственники недвижимости , основная деятельность которых заключается в купле-продаже зданий и помещений для извлечения прибыли.
• Крупные промышленные или торговые предприятия , продающие принадлежащие им избыточные или высвобождаемые нежилые активы (здания, цеха, склады).

Важно отметить, что если компания приобретает нежилое здание для собственной эксплуатации (например, под офис или производство), а не для перепродажи, данный код ОКВЭД не используется. В этом случае основным видом деятельности будет считаться тот, для целей которого приобретается объект (например, производство или оказание услуг).